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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 133 m²
Grande maison avec double jardin au centre de Nanterre vous présente en exclusivité cette grande maison ancienne (149m² privative) avec son double jardin (parcelle de 500m²) en ple...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 467 €/mois | 31 718 €/mois | 879 228 € | 91 147 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 683 €/mois | 23 282 €/mois | 921 960 € | 133 879 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 557 €/mois | 16 839 €/mois | 1 000 260 € | 212 179 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 530 €/mois | 13 727 €/mois | 1 087 200 € | 299 119 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 945 €/mois | 11 955 €/mois | 1 183 500 € | 395 419 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NANTERRE ↗ +2.2% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, NANTERRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, NANTERREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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820 000 € | 6 165 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T7 NANTERRE
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T7 NANTERRE
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830 000 € | 5 188 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 NANTERRE
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830 000 € | 5 188 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 NANTERRE
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830 000 € | 6 148 € | 135 m² | 6 | Voir |
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830 000 € | 5 220 € | 159 m² | 8 | Voir |
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T7 NANTERRE
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795 000 € | 5 372 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 NANTERRE
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795 000 € | 5 372 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 NANTERRE
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795 000 € | 5 372 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T6 NANTERRE
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845 000 € | 6 259 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTERRE
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795 000 € | 4 969 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 NANTERRE
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795 000 € | 4 848 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T6 NANTERRE
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795 000 € | 5 761 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTERRE
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849 000 € | 5 340 € | 159 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 15 Rue Charles Gounod | 695 000 € | 107 m² | 6 495 € |
| 28/11/2025 | 68 Rue Des Amandiers | 725 000 € | 123 m² | 5 894 € |
| 27/11/2025 | 13 Rue Des Venets | 718 162 € | 108 m² | 6 650 € |
| 20/11/2025 | 8 Pas Du Quignon | 308 000 € | 121 m² | 2 545 € |
| 14/11/2025 | 65 Rue Andre Sabatier | 505 000 € | 108 m² | 4 676 € |
| 05/11/2025 | 44 Rue De Sannois | 720 000 € | 116 m² | 6 207 € |
| 31/10/2025 | 20 Rue Des Luaps Prolongee | 780 000 € | 126 m² | 6 190 € |
| 21/10/2025 | 8 Av Rachel | 547 700 € | 124 m² | 4 417 € |
| 17/10/2025 | 116 Av Felix Faure | 671 500 € | 110 m² | 6 105 € |
| 17/10/2025 | 10 Imp Des Luaps | 815 000 € | 157 m² | 5 191 € |
| 17/10/2025 | 209 Rue De La Source | 838 500 € | 121 m² | 6 930 € |
| 03/10/2025 | 20 Rue Du Tir | 892 000 € | 117 m² | 7 624 € |
| 03/10/2025 | 134 Rue Philippe Triaire | 646 100 € | 110 m² | 5 874 € |
| 03/09/2025 | 26 Rue Philippe Triaire | 670 000 € | 120 m² | 5 583 € |
| 21/08/2025 | 53 Rue Paul Bertin | 881 840 € | 135 m² | 6 532 € |