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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Votre agence de Nangis vous propose cette maison bourgeoise de charme, située en centre-ville, ici et nulle part ailleurs !À quelques pas des commerces, écoles et de la gare SNCF r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 122 €/mois | 9 461 €/mois | 262 248 € | 27 551 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 293 €/mois | 6 948 €/mois | 275 160 € | 40 463 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 298 980 € | 64 283 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 325 200 € | 90 503 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 354 300 € | 119 603 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NANGIS ↗ +2.9% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, NANGIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bk7Vy Actuel
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243 000 € | - |
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#ahP8i
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285 000 € | +17,3% |
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#b0YZF
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285 000 € | +17,3% |
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#ahP8m
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285 000 € | +17,3% |
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#aQWFz
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285 690 € | +17,6% |
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#aJBbD
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285 690 € | +17,6% |
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#beJwI
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285 690 € | +17,6% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 2q Av Du General Du Taillis | 274 298 € | 120 m² | 2 286 € |
| 05/08/2025 | 18 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 190 000 € | 122 m² | 1 557 € |
| 19/07/2025 | 2 Rue Germaine Tillion | 261 760 € | 116 m² | 2 257 € |
| 18/02/2025 | 20 Rue De La Liberation | 280 000 € | 154 m² | 1 818 € |
| 11/02/2025 | 22 Bd Diderot | 219 000 € | 126 m² | 1 738 € |
| 31/12/2024 | 2 Rue Aristide Briand | 205 000 € | 160 m² | 1 281 € |
| 13/09/2024 | 28 Rue Du General De Gaulle | 115 000 € | 151 m² | 762 € |
| 28/03/2024 | 56 Rue De La Liberation | 650 274 € | 119 m² | 5 464 € |
| 26/03/2024 | 10 Rue De La Republique | 264 000 € | 168 m² | 1 571 € |
| 18/03/2024 | 13 Rue Gabriel Peri | 196 000 € | 135 m² | 1 452 € |
| 07/03/2024 | 17 Rue Du Docteur Schweitzer | 216 450 € | 126 m² | 1 718 € |
| 12/12/2023 | 2q Av Du General Du Taillis | 293 000 € | 120 m² | 2 442 € |
| 20/10/2023 | 6 Rue Louis Charcot | 262 000 € | 140 m² | 1 871 € |
| 22/08/2023 | 3 Pl Du Bois Canet | 289 450 € | 143 m² | 2 024 € |
| 01/08/2023 | 12 Rue Des Castors | 275 000 € | 129 m² | 2 132 € |