Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
MAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² IDÉALEMENT SITUÉE À NANDY, À PROXIMITÉ DE CRÉTEIL. À construire, cette maison à édifier de 100 m² sur un terrain de 501 m² à Nandy, offrant un environ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 563 €/mois | 13 827 €/mois | 383 292 € | 40 320 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 351 €/mois | 10 155 €/mois | 402 120 € | 59 148 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 427 €/mois | 7 355 €/mois | 436 860 € | 93 888 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 477 360 € | 134 388 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 520 500 € | 177 528 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, NANDY ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, NANDY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SAVIGNY LE TEMPLE
|
360 000 € | 3 564 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAVIGNY LE TEMPLE
|
360 000 € | 3 564 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAVIGNY LE TEMPLE
|
360 000 € | 3 564 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAVIGNY LE TEMPLE
|
360 000 € | 3 789 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAVIGNY LE TEMPLE
|
360 000 € | 3 564 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T6 SAVIGNY LE TEMPLE
|
349 500 € | 3 426 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T5 NANDY
|
349 000 € | 3 324 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAVIGNY LE TEMPLE
|
349 000 € | 3 356 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 NANDY
|
349 000 € | 3 324 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAVIGNY LE TEMPLE
|
347 990 € | 3 080 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAVIGNY LE TEMPLE
|
347 990 € | 3 080 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T4 SAVIGNY LE TEMPLE
|
347 000 € | 3 305 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T7 SAVIGNY LE TEMPLE
|
345 000 € | 2 760 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAVIGNY LE TEMPLE
|
345 000 € | 2 760 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAVIGNY LE TEMPLE
|
345 000 € | 2 760 € | 125 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 75 All Du Roitelet | 208 000 € | 87 m² | 2 391 € |
| 16/12/2025 | 413 Rue Des Noyers | 305 000 € | 82 m² | 3 720 € |
| 11/12/2025 | 84 Rue Epiceas | 304 000 € | 100 m² | 3 040 € |
| 28/11/2025 | 22 All Du Roitelet | 259 000 € | 81 m² | 3 198 € |
| 21/11/2025 | 116 Rue Epiceas | 299 300 € | 86 m² | 3 480 € |
| 14/10/2025 | 151 Prom Du Bourg | 235 000 € | 104 m² | 2 260 € |
| 07/10/2025 | 70 Pl Des Palombes | 242 500 € | 90 m² | 2 694 € |
| 25/09/2025 | 19 All Des Cedres | 139 000 € | 90 m² | 1 544 € |
| 22/09/2025 | 85 All De La Garenne | 154 800 € | 96 m² | 1 613 € |
| 28/08/2025 | 95 All Des Mousserons | 207 982 € | 93 m² | 2 236 € |
| 25/07/2025 | 47 All Des Cepes | 260 000 € | 93 m² | 2 796 € |
| 17/07/2025 | 14 Rue Du Bouvreuil | 270 000 € | 99 m² | 2 727 € |
| 10/07/2025 | 7 Rue Neuve | 384 900 € | 83 m² | 4 637 € |
| 09/07/2025 | 32 Rue Des Champignons | 260 000 € | 105 m² | 2 476 € |
| 30/06/2025 | 50 All Des Marcassins | 350 000 € | 113 m² | 3 097 € |