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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Votre nouvelle maison 7e Sens , de la gamme Fiivers, modèle R+C 'REFLET' 90m², 3 chambres, conforme à la RE 2020, elle est proposée avec un contrat de construction de maison indivi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 904 €/mois | 11 830 €/mois | 327 936 € | 34 467 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 868 €/mois | 8 691 €/mois | 344 160 € | 50 691 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 076 €/mois | 6 291 €/mois | 373 680 € | 80 211 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 406 560 € | 113 091 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 477 €/mois | 4 476 €/mois | 443 100 € | 149 631 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, NANDY ↘ -7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, NANDY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 NANDY
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304 614 € | 2 957 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 SAVIGNY LE TEMPLE
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305 000 € | 3 389 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 NANDY
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307 500 € | 3 494 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T6 SAVIGNY LE TEMPLE
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300 000 € | 2 885 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T5 SAVIGNY LE TEMPLE
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299 999 € | 3 488 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVIGNY LE TEMPLE
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299 999 € | 3 488 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVIGNY LE TEMPLE
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299 999 € | 3 488 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVIGNY LE TEMPLE
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299 999 € | 3 488 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVIGNY LE TEMPLE
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299 999 € | 3 488 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T4 SAVIGNY LE TEMPLE
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299 900 € | 3 447 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 SAVIGNY LE TEMPLE
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299 900 € | 3 447 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 SAVIGNY LE TEMPLE
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299 900 € | 2 999 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 SAVIGNY LE TEMPLE
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299 900 € | 3 447 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 SAVIGNY LE TEMPLE
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299 900 € | 2 999 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 SAVIGNY LE TEMPLE
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299 500 € | 3 328 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 75 All Du Roitelet | 208 000 € | 87 m² | 2 391 € |
| 16/12/2025 | 413 Rue Des Noyers | 305 000 € | 82 m² | 3 720 € |
| 11/12/2025 | 84 Rue Epiceas | 304 000 € | 100 m² | 3 040 € |
| 28/11/2025 | 22 All Du Roitelet | 259 000 € | 81 m² | 3 198 € |
| 21/11/2025 | 116 Rue Epiceas | 299 300 € | 86 m² | 3 480 € |
| 14/10/2025 | 151 Prom Du Bourg | 235 000 € | 104 m² | 2 260 € |
| 07/10/2025 | 70 Pl Des Palombes | 242 500 € | 90 m² | 2 694 € |
| 25/09/2025 | 19 All Des Cedres | 139 000 € | 90 m² | 1 544 € |
| 22/09/2025 | 85 All De La Garenne | 154 800 € | 96 m² | 1 613 € |
| 05/09/2025 | 11 Av Du 24 Aout 1944 | 240 000 € | 74 m² | 3 243 € |
| 28/08/2025 | 95 All Des Mousserons | 207 982 € | 93 m² | 2 236 € |
| 25/07/2025 | 47 All Des Cepes | 260 000 € | 93 m² | 2 796 € |
| 17/07/2025 | 14 Rue Du Bouvreuil | 270 000 € | 99 m² | 2 727 € |
| 10/07/2025 | 7 Rue Neuve | 384 900 € | 83 m² | 4 637 € |
| 09/07/2025 | 32 Rue Des Champignons | 260 000 € | 105 m² | 2 476 € |