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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 71 m²
Découvrez ce charmant appartement situé en rez-de-jardin, offrant confort, fonctionnalité et un cadre de vie agréable.Il se compose d'une entrée indépendante avec espace de rangeme...
57 Promenade du Bois 77176 Nandy
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 759 €/mois | 8 361 €/mois | 231 756 € | 24 034 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 025 €/mois | 6 136 €/mois | 243 000 € | 35 278 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 263 700 € | 55 978 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 199 €/mois | 3 633 €/mois | 287 760 € | 80 038 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 045 €/mois | 3 167 €/mois | 313 500 € | 105 778 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, NANDY ↘ -12.8% sur 23 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, NANDY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 NANDY
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214 900 € | 2 791 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 NANDY
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214 900 € | 2 791 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 SAVIGNY LE TEMPLE
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216 300 € | 3 277 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 NANDY
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212 800 € | 2 627 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 NANDY
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212 800 € | 2 627 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 NANDY
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212 800 € | 2 595 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 NANDY
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212 800 € | 2 595 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 NANDY
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212 800 € | 2 595 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 NANDY
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212 800 € | 2 595 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 NANDY
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212 800 € | 2 595 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T3 SAVIGNY LE TEMPLE
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211 150 € | 2 974 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 SAVIGNY LE TEMPLE
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219 900 € | 3 234 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 SAVIGNY LE TEMPLE
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220 000 € | 2 857 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T3 SAVIGNY LE TEMPLE
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209 000 € | 3 119 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 SAVIGNY LE TEMPLE
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209 000 € | 3 119 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 34 Che Des Tournesols | 235 000 € | 82 m² | 2 866 € |
| 19/09/2025 | 35 Av Du Pavillon Bouret | 199 000 € | 57 m² | 3 491 € |
| 08/09/2025 | 71 Che Des Acacias | 215 000 € | 85 m² | 2 529 € |
| 08/08/2025 | 85 Che Des Grains | 205 000 € | 75 m² | 2 733 € |
| 10/07/2025 | 106 Prom Du Bois | 199 900 € | 63 m² | 3 173 € |
| 30/06/2025 | 30 All Des Boulleries | 200 000 € | 78 m² | 2 564 € |
| 16/05/2025 | 55 Pl De La Moisson | 165 000 € | 62 m² | 2 661 € |
| 04/04/2025 | 55 Pl De La Moisson | 166 000 € | 76 m² | 2 184 € |
| 12/02/2025 | 90 Che Des Tournesols | 192 000 € | 84 m² | 2 286 € |
| 07/01/2025 | 410 Av Du Pavillon Royal | 214 000 € | 59 m² | 3 627 € |
| 20/12/2024 | 61 Ple Des Chenes | 10 450 000 € | 60 m² | 174 167 € |
| 20/12/2024 | 174 Ple Des Chenes | 10 450 000 € | 62 m² | 168 548 € |
| 15/11/2024 | 15 Prom Du Bois | 216 000 € | 78 m² | 2 769 € |
| 27/09/2024 | 410 Av Du Pavillon Royal | 211 000 € | 58 m² | 3 638 € |
| 09/07/2024 | 15 Rue De La Poste | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |