Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
MAGNIFIQUE MAISON EN PIERRE DANS LE COEUR DU VILLAGEMAISON BOURGEOISE DE CARACTERE - NANDY. Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 1925, baignée de lumière et d'histoire, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 615 €/mois | 13 985 €/mois | 387 660 € | 40 752 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 390 €/mois | 10 273 €/mois | 406 800 € | 59 892 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 455 €/mois | 7 439 €/mois | 441 900 € | 94 992 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 003 €/mois | 6 070 €/mois | 480 720 € | 133 812 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 523 800 € | 176 892 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NANDY ↗ +1.6% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, NANDY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 SAVIGNY LE TEMPLE
|
360 000 € | 2 667 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T8 SAVIGNY LE TEMPLE
|
369 900 € | 2 499 € | 148 m² | 8 | Voir |
|
T8 SAVIGNY LE TEMPLE
|
369 900 € | 2 499 € | 148 m² | 8 | Voir |
|
T6 SAVIGNY LE TEMPLE
|
349 000 € | 2 644 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAVIGNY LE TEMPLE
|
349 000 € | 2 644 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T7 SAVIGNY LE TEMPLE
|
349 000 € | 2 644 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T6 SAVIGNY LE TEMPLE
|
345 000 € | 2 654 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 NANDY
|
345 000 € | 2 634 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T7 SAVIGNY LE TEMPLE
|
340 000 € | 2 615 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAVIGNY LE TEMPLE
|
340 000 € | 2 615 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T6 SAVIGNY LE TEMPLE
|
385 000 € | 2 584 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T7 NANDY
|
335 000 € | 2 248 € | 149 m² | 7 | Voir |
|
T7 NANDY
|
335 000 € | 2 815 € | 119 m² | 7 | Voir |
|
T6 SAVIGNY LE TEMPLE
|
330 000 € | 2 727 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAVIGNY LE TEMPLE
|
330 000 € | 2 727 € | 121 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 84 Rue Epiceas | 304 000 € | 100 m² | 3 040 € |
| 14/10/2025 | 151 Prom Du Bourg | 235 000 € | 104 m² | 2 260 € |
| 25/09/2025 | 255 Prom Du Ru | 287 000 € | 126 m² | 2 278 € |
| 11/09/2025 | 145 Av De Villemur | 370 000 € | 138 m² | 2 681 € |
| 27/08/2025 | 99 All De La Louveterie | 325 500 € | 126 m² | 2 583 € |
| 09/07/2025 | 32 Rue Des Champignons | 260 000 € | 105 m² | 2 476 € |
| 30/06/2025 | 50 All Des Marcassins | 350 000 € | 113 m² | 3 097 € |
| 26/05/2025 | 18 Rue Du Pic Vert | 260 000 € | 107 m² | 2 430 € |
| 14/05/2025 | 35 All Des Genevriers | 325 300 € | 112 m² | 2 904 € |
| 12/05/2025 | 70 Prom Du Ru | 314 000 € | 114 m² | 2 754 € |
| 25/04/2025 | 102 Pl Des Sarcelles | 344 900 € | 142 m² | 2 429 € |
| 29/03/2025 | 55 Rue De La Serpentine | 150 000 € | 104 m² | 1 442 € |
| 17/01/2025 | 170 All Des Morilles | 340 000 € | 118 m² | 2 881 € |
| 18/12/2024 | 61 All Des Genevriers | 296 600 € | 102 m² | 2 908 € |
| 04/11/2024 | 60 All Des Nenuphars | 306 177 € | 100 m² | 3 062 € |