Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
CHARMANT APPARTEMENT F3 DE 62m² TRES LUMINEUX, AVEC JARDIN ET PARKING SITUÉ DANS LE QUARTIER DE BUTHEGNEMONT - BOUFFLERS - BEAUREGARD ENTREE AVEC PLACARD DE RANGEMENT DEUX CHAMBRES...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 968 €/mois | 5 964 €/mois | 165 312 € | 18 934 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 450 €/mois | 4 394 €/mois | 174 000 € | 27 622 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 189 720 € | 43 342 € | 3,61% |
| 20 ans | 866 €/mois | 2 624 €/mois | 207 840 € | 61 462 € | 3,73% |
| 25 ans | 756 €/mois | 2 291 €/mois | 226 800 € | 80 422 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × annonces location du secteur (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, NANCY ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, NANCY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, NANCYComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bIB6O Actuel
|
151 000 € | - |
|
#bOzrr
|
151 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 NANCY
|
151 000 € | 2 435 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 NANCY
|
151 000 € | 2 435 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 NANCY
|
151 000 € | 2 435 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 NANCY
|
150 000 € | 2 381 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 NANCY
|
150 000 € | 2 381 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 NANCY
|
150 000 € | 2 344 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 NANCY
|
150 000 € | 2 459 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 NANCY
|
152 000 € | 2 621 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 NANCY
|
152 000 € | 2 375 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 NANCY
|
150 000 € | 2 459 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 NANCY
|
149 900 € | 2 630 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 NANCY
|
149 900 € | 2 630 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 NANCY
|
149 500 € | 2 578 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 NANCY
|
149 500 € | 2 578 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 NANCY
|
149 500 € | 2 578 € | 58 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 63 Av Foch | 285 000 € | 57 m² | 5 000 € |
| 31/12/2025 | 12 Rue Saint Mansuy | 152 000 € | 70 m² | 2 171 € |
| 31/12/2025 | 85 Rue De La Colline | 181 800 € | 51 m² | 3 565 € |
| 30/12/2025 | 16 Prom Emilie Du Chatelet | 123 000 € | 45 m² | 2 733 € |
| 30/12/2025 | 10 Rue Thierry Alix | 120 000 € | 65 m² | 1 846 € |
| 29/12/2025 | 2ter Av De La Garenne | 126 500 € | 56 m² | 2 259 € |
| 24/12/2025 | 8b Rue Virginie Mauvais | 123 500 € | 47 m² | 2 628 € |
| 24/12/2025 | 39 Pl De La Carriere | 68 000 € | 77 m² | 883 € |
| 24/12/2025 | 25 Rue Abbe Gregoire | 112 000 € | 46 m² | 2 435 € |
| 23/12/2025 | 9200 Rue Du Colonel Grandval | 123 000 € | 47 m² | 2 617 € |
| 23/12/2025 | 33 Av De Brabois | 2 000 000 € | 67 m² | 29 851 € |
| 23/12/2025 | 9 Rue De Solignac | 120 000 € | 59 m² | 2 034 € |
| 23/12/2025 | 86 Rue Charles Keller | 166 800 € | 75 m² | 2 224 € |
| 23/12/2025 | 66 Rue De La Hache | 132 000 € | 69 m² | 1 913 € |
| 22/12/2025 | 71 Rue Charles Keller | 2 100 000 € | 69 m² | 30 435 € |