Bien • 2 pièces • 75 m²

NANCY (54100) • Place Stanislas

Jardin

DPE D 217 kWh/m²

GES B 7 kg CO₂

Très rare. Au coeur de la vieille-ville de Nancy et à quelques pas de la Place Stanislas, découvrez ces murs de commerce à vendre. Sur deux niveaux, ce local à usage de bar avec li...

Quartier Place Stanislas

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 325 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -15 476 €

Prix net vendeur 309 524 €

Frais de notaire +23 055 €

Émoluments 3 444 €

Droits & taxes 18 261 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 348 055 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 348 055 €

Capital à emprunter 348 055 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	4 167 €/mois	12 627 €/mois	350 028 €	36 779 €	3,20%
10 ans	3 061 €/mois	9 276 €/mois	367 320 €	54 071 €	3,25%
15 ans	2 216 €/mois	6 715 €/mois	398 880 €	85 631 €	3,35%
20 ans	1 817 €/mois	5 506 €/mois	436 080 €	122 831 €	3,50%
25 ans Recommandé	1 585 €/mois	4 803 €/mois	475 500 €	162 251 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).