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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 260 m²
Maison de caractère , 8 pièces, 240 m² à NANCYÉlégante maison de caractère rénovée . Située dans un quartier prisé de Nancy, cette magnifique maison familiale allie avec harmonie l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 794 €/mois | 20 588 €/mois | 570 696 € | 65 392 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 004 €/mois | 15 164 €/mois | 600 480 € | 95 176 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 640 €/mois | 11 030 €/mois | 655 200 € | 149 896 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 991 €/mois | 9 064 €/mois | 717 840 € | 212 536 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 609 €/mois | 7 906 €/mois | 782 700 € | 277 396 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, NANCY ↘ -3.9% sur 12 moisDynamique marché
Maison 8 pièces, NANCY Favorable acheteurComparer
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14 ventes réelles — Maisons de 208 à 312 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5 Rue De Dieuze | 1 120 000 € | 270 m² | 4 148 € |
| 30/09/2025 | 21 Rue Des Begonias | 635 000 € | 299 m² | 2 124 € |
| 26/09/2025 | 39 Rue Marie Odile | 135 000 € | 210 m² | 643 € |
| 07/07/2025 | 8 Rue Du Bois Le Pretre | 442 330 € | 230 m² | 1 923 € |
| 16/06/2025 | 3 Bd Georges Clemenceau | 789 500 € | 250 m² | 3 158 € |
| 13/06/2025 | 53 Av De La Garenne | 550 000 € | 270 m² | 2 037 € |
| 06/06/2025 | 43 Rue Jeanne D Arc | 605 000 € | 234 m² | 2 585 € |
| 05/06/2025 | 46 Quai Choiseul | 705 500 € | 263 m² | 2 683 € |
| 31/01/2025 | 23 Rue Sellier | 490 000 € | 263 m² | 1 863 € |
| 09/01/2025 | 12 Rue De Metz | 741 000 € | 247 m² | 3 000 € |
| 02/12/2024 | 31 Rue Eugene Vallin | 975 000 € | 213 m² | 4 577 € |
| 14/10/2024 | 30 Rue De L Armee Patton | 996 000 € | 210 m² | 4 743 € |
| 15/07/2024 | 89 Rue De Metz | 659 000 € | 222 m² | 2 968 € |
| 29/03/2024 | 31 Rue Marquette | 580 000 € | 220 m² | 2 636 € |