Bien • 3 pièces • 51 m²

TRAVAUX

NANCY (54000) • Ville vieille - Léopold

Niveaux 4

Construction 1890

Copropriété 10 lots

Jardin Agrandissable

DPE E 295 kWh/m²

GES B 9 kg CO₂

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Quartier Ville vieille - Léopold

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 110 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -5 238 €

Prix net vendeur 104 762 €

Frais de notaire +9 011 €

Émoluments 1 481 €

Droits & taxes 6 180 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 119 011 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 119 011 €

Capital à emprunter 119 011 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans Recommandé	1 425 €/mois	4 318 €/mois	119 700 €	12 591 €	3,20%
10 ans	1 047 €/mois	3 173 €/mois	125 640 €	18 531 €	3,25%
15 ans	758 €/mois	2 297 €/mois	136 440 €	29 331 €	3,35%
20 ans	621 €/mois	1 882 €/mois	149 040 €	41 931 €	3,50%
25 ans	542 €/mois	1 642 €/mois	162 600 €	55 491 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).