Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 110 m²
A Nancy et à quelques pas de la Place Carnot, des commerces et transports, découvrez, dans une Rue Calme, cet appartement en rez-de-chaussée, comprenant deux chambres et une terras...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 486 €/mois | 13 594 €/mois | 376 824 € | 39 605 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 295 €/mois | 9 985 €/mois | 395 400 € | 58 181 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 386 €/mois | 7 230 €/mois | 429 480 € | 92 261 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 956 €/mois | 5 927 €/mois | 469 440 € | 132 221 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 706 €/mois | 5 170 €/mois | 511 800 € | 174 581 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, NANCY ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, NANCY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, NANCYComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 NANCY
|
349 000 € | 2 727 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 NANCY
|
349 000 € | 2 861 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 NANCY
|
348 000 € | 3 026 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 NANCY
|
348 000 € | 3 026 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T6 NANCY
|
338 000 € | 2 840 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T5 NANCY
|
335 000 € | 2 519 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T6 NANCY
|
331 700 € | 2 571 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T5 NANCY
|
369 000 € | 3 050 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 NANCY
|
370 000 € | 3 136 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T6 NANCY
|
300 000 € | 2 290 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 NANCY
|
300 000 € | 2 290 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 NANCY
|
299 000 € | 2 336 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T5 NANCY
|
299 000 € | 2 199 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 NANCY
|
299 000 € | 2 199 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 NANCY
|
299 000 € | 2 199 € | 136 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 25 Bd Joffre | 209 000 € | 120 m² | 1 742 € |
| 29/12/2025 | 234 Av De Boufflers | 138 000 € | 91 m² | 1 516 € |
| 24/12/2025 | 64 Rue Raymond Poincare | 293 110 € | 97 m² | 3 022 € |
| 22/12/2025 | 76 Rue De Boudonville | 230 000 € | 91 m² | 2 527 € |
| 19/12/2025 | 4 Rue Edmond About | 133 000 € | 101 m² | 1 317 € |
| 12/12/2025 | 1 Rue Mazagran | 251 000 € | 90 m² | 2 789 € |
| 05/12/2025 | 71 Rue Saint Dizier | 332 500 € | 123 m² | 2 703 € |
| 27/11/2025 | 162 Av De Strasbourg | 185 000 € | 120 m² | 1 542 € |
| 24/11/2025 | 102 Rue Saint Dizier | 1 400 000 € | 120 m² | 11 667 € |
| 14/11/2025 | 23 Rue De La Visitation | 123 291 € | 92 m² | 1 340 € |
| 14/11/2025 | 36 Bd D Austrasie | 227 000 € | 92 m² | 2 467 € |
| 14/11/2025 | 14 Bd Albert 1er | 745 000 € | 128 m² | 5 820 € |
| 12/11/2025 | 13 Av Foch | 62 500 € | 91 m² | 687 € |
| 01/11/2025 | 22 Pl Henri Mengin | 730 000 € | 110 m² | 6 636 € |
| 31/10/2025 | 3 Av Du Vingtieme Corps | 239 500 € | 106 m² | 2 259 € |