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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
Maison de caractère de 75 m² de type F3/4 avec sa terrasse et son jardin ainsi que son exposition traversante garantit luminosité et ventilation naturelle toute la journée. Compren...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 217 308 € | 24 867 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 228 720 € | 36 279 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 386 €/mois | 4 200 €/mois | 249 480 € | 57 039 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 273 360 € | 80 919 € | 3,73% |
| 25 ans | 994 €/mois | 3 012 €/mois | 298 200 € | 105 759 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 4 pièces, NANCY ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, NANCY Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 2 Rue Jean Monnet | 224 725 € | 86 m² | 2 613 € |
| 08/12/2025 | 3 Rue Raymond Vanier | 224 500 € | 80 m² | 2 806 € |
| 04/12/2025 | 21 Rue Andre Theuriet | 85 000 € | 67 m² | 1 269 € |
| 03/12/2025 | 36b Rue Virginie Mauvais | 139 000 € | 84 m² | 1 655 € |
| 03/12/2025 | 19 All Jean Bosco | 175 000 € | 94 m² | 1 862 € |
| 03/12/2025 | 151 Av De Strasbourg | 138 000 € | 85 m² | 1 624 € |
| 28/11/2025 | 36 Rue Lothaire Ii | 210 000 € | 65 m² | 3 231 € |
| 14/11/2025 | 34 Rue De La Cote | 218 500 € | 64 m² | 3 414 € |
| 12/11/2025 | 78 Rue De La Colline | 114 638 € | 72 m² | 1 592 € |
| 06/11/2025 | 22 Rue Alix Le Clerc | 275 000 € | 75 m² | 3 667 € |
| 05/11/2025 | 86 Rue General Custine | 320 000 € | 91 m² | 3 516 € |
| 05/11/2025 | 155 Rue De La Colline | 235 800 € | 80 m² | 2 948 € |
| 31/10/2025 | 5 Rue Des Sifflets | 187 900 € | 72 m² | 2 610 € |
| 30/10/2025 | 8 Rue De Mon Desert | 230 000 € | 93 m² | 2 473 € |
| 23/10/2025 | 6 Rue De Marsal | 162 000 € | 70 m² | 2 314 € |