1 495 000 €
T12
400 m²
NANCY
54000
+37%
vs marché
3 738
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 495 000 €
Maison • 12 pièces • 400 m²
NANCY (54000)
Terrain
1 500 m²
DPE
D
202 kWh/m²
GES
D
38 kg CO₂
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 495 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-57 500 €
Prix net vendeur
1 437 500 €
Frais de notaire
+100 421 €
Émoluments
14 259 €
Droits & taxes
84 812 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 595 421 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 595 421 €
Capital à emprunter
1 595 421 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 305 €/mois | 58 500 €/mois | 1 621 620 € | 185 742 € | 3,51% |
| 10 ans | 14 219 €/mois | 43 088 €/mois | 1 706 280 € | 270 402 € | 3,53% |
| 15 ans | 10 343 €/mois | 31 342 €/mois | 1 861 740 € | 425 862 € | 3,61% |
| 20 ans | 8 498 €/mois | 25 752 €/mois | 2 039 520 € | 603 642 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 7 414 €/mois | 22 467 €/mois | 2 224 200 € | 788 322 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/09/2024 | 8 Rue Marechal Gerard | 1 142 000 € | 324 m² | 3 525 € |
| 21/02/2024 | 29 Quai Ligier Richier | 553 000 € | 320 m² | 1 728 € |