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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 142 m²
Appartement Nancy 5 pièce(s)Bel appartement récent de 142 m², situé à seulement 5 minutes de la Place Stanislas, au sein d'une résidence sécurisée. Il s'étend sur deux niveaux et o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 338 €/mois | 10 115 €/mois | 280 392 € | 29 464 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 452 €/mois | 7 430 €/mois | 294 240 € | 43 312 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 319 500 € | 68 572 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 449 €/mois | 4 391 €/mois | 347 760 € | 96 832 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 378 900 € | 127 972 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, NANCY ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, NANCY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, NANCYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Appartements de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 25 Bd Joffre | 209 000 € | 120 m² | 1 742 € |
| 16/12/2025 | 31 Rue J-b Thierry Solet | 294 900 € | 139 m² | 2 122 € |
| 05/12/2025 | 71 Rue Saint Dizier | 332 500 € | 123 m² | 2 703 € |
| 27/11/2025 | 162 Av De Strasbourg | 185 000 € | 120 m² | 1 542 € |
| 24/11/2025 | 102 Rue Saint Dizier | 1 400 000 € | 120 m² | 11 667 € |
| 14/11/2025 | 80 Av Foch | 245 000 € | 145 m² | 1 690 € |
| 14/11/2025 | 14 Bd Albert 1er | 745 000 € | 128 m² | 5 820 € |
| 24/10/2025 | 53 Bd Lobau | 303 000 € | 156 m² | 1 942 € |
| 16/10/2025 | 35 Av Foch | 312 000 € | 133 m² | 2 346 € |
| 14/10/2025 | 29b Rue De L Armee Patton | 300 000 € | 140 m² | 2 143 € |
| 19/08/2025 | 66 Bd Albert 1er | 289 750 € | 159 m² | 1 822 € |
| 30/06/2025 | 2 Rue Des Fabriques | 470 000 € | 160 m² | 2 938 € |
| 20/06/2025 | 41 Av Anatole France | 410 000 € | 120 m² | 3 417 € |
| 16/06/2025 | 13 Bd Joffre | 80 000 € | 119 m² | 672 € |
| 11/06/2025 | 7 Rue Vayringe | 85 000 € | 123 m² | 691 € |