Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 96 m²
NANCY - Rue Albin Haller ( Fac de Lettre ) - Copropriété de 12 logements au calme avec Concierge, GARAGE Privatif, Jardin collectif, Toit terrasse végétal collectif vous offrant un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 828 €/mois | 8 570 €/mois | 237 552 € | 24 976 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 249 240 € | 36 664 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 270 720 € | 58 144 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 294 480 € | 81 904 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 070 €/mois | 3 242 €/mois | 321 000 € | 108 424 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, NANCY ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, NANCY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, NANCYComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aOA4j Actuel
|
220 000 € | - |
|
#aKlMK
|
220 000 € | - |
|
#aKtIj
|
220 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 NANCY
|
220 000 € | 2 292 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 NANCY
|
219 900 € | 2 244 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 NANCY
|
219 900 € | 2 443 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 NANCY
|
219 100 € | 1 956 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 NANCY
|
219 100 € | 1 956 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 NANCY
|
218 000 € | 2 000 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 NANCY
|
224 500 € | 2 118 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 NANCY
|
224 500 € | 2 118 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 NANCY
|
224 500 € | 2 118 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 NANCY
|
224 500 € | 2 118 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T4 NANCY
|
225 000 € | 2 473 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 NANCY
|
225 000 € | 2 528 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T6 NANCY
|
215 000 € | 2 216 € | 97 m² | 6 | Voir |
|
T6 NANCY
|
215 000 € | 2 216 € | 97 m² | 6 | Voir |
|
T4 NANCY
|
225 400 € | 2 504 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 6 Rue General De Landremont | 170 000 € | 87 m² | 1 954 € |
| 29/12/2025 | 234 Av De Boufflers | 138 000 € | 91 m² | 1 516 € |
| 24/12/2025 | 39 Pl De La Carriere | 68 000 € | 77 m² | 883 € |
| 24/12/2025 | 64 Rue Raymond Poincare | 293 110 € | 97 m² | 3 022 € |
| 22/12/2025 | 76 Rue De Boudonville | 230 000 € | 91 m² | 2 527 € |
| 19/12/2025 | 5 Pl Stanislas | 735 000 € | 83 m² | 8 855 € |
| 19/12/2025 | 4 Rue Edmond About | 133 000 € | 101 m² | 1 317 € |
| 12/12/2025 | 1 Rue Mazagran | 251 000 € | 90 m² | 2 789 € |
| 09/12/2025 | 13 Bd Joffre | 118 750 € | 87 m² | 1 365 € |
| 05/12/2025 | 9b Rue Des Soeurs Macarons | 1 500 000 € | 78 m² | 19 231 € |
| 27/11/2025 | 30 Rue General Frere | 129 000 € | 77 m² | 1 675 € |
| 25/11/2025 | 1 Rue Dom Calmet | 195 000 € | 80 m² | 2 438 € |
| 21/11/2025 | 47 Rue De Saurupt | 214 900 € | 87 m² | 2 470 € |
| 20/11/2025 | 13 Rue Grand Rabbin Haguenauer | 117 750 € | 86 m² | 1 369 € |
| 14/11/2025 | 36 Bd D Austrasie | 227 000 € | 92 m² | 2 467 € |