Terrain • 5000 m²

TRAVAUX

NANCY (54000) • Nancy

Terrain 5 000 m²

MOULIN : Moulin à eau avec grand atelier, grands volumes à rénover, 2 appartements loués, le tout sur 0,5 ha. Secteur 30 min Nancy Sud.Réf : 6896LTDe nombreux Etangs, Domaines et F...

Quartier Nancy

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 172 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -8 190 €

Prix net vendeur 163 810 €

Frais de notaire +13 061 €

Émoluments 2 047 €

Droits & taxes 9 664 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 185 061 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 185 061 €

Capital à emprunter 185 061 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 216 €/mois	6 715 €/mois	186 144 €	19 590 €	3,20%
10 ans	1 628 €/mois	4 933 €/mois	195 360 €	28 806 €	3,25%
15 ans Recommandé	1 178 €/mois	3 570 €/mois	212 040 €	45 486 €	3,35%
20 ans	966 €/mois	2 927 €/mois	231 840 €	65 286 €	3,50%
25 ans	843 €/mois	2 555 €/mois	252 900 €	86 346 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).