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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 62 m²
Maison à vendre sur la commune de Nanclars. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, deu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 902 €/mois | 2 733 €/mois | 75 768 € | 7 969 € | 3,20% |
| 10 ans | 663 €/mois | 2 009 €/mois | 79 560 € | 11 761 € | 3,25% |
| 15 ans | 480 €/mois | 1 455 €/mois | 86 400 € | 18 601 € | 3,35% |
| 20 ans | 393 €/mois | 1 191 €/mois | 94 320 € | 26 521 € | 3,50% |
| 25 ans | 343 €/mois | 1 039 €/mois | 102 900 € | 35 101 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bserr Actuel
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69 000 € | - |
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#boXGk
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69 000 € | - |
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2 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 5 Rue James Rogeon | 47 000 € | 60 m² | 783 € |
| 25/10/2023 | 7 Rue James Rogeon | 17 000 € | 80 m² | 213 € |