219 900 €
T5
93 m²
NANCE
39140
+40%
vs marché
2 365
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit219 900 €
Maison • 5 pièces • 93 m²
NANCE (39140)
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
219 900 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 471 €
Prix net vendeur
209 429 €
Frais de notaire
+16 190 €
Émoluments
2 484 €
Droits & taxes
12 356 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
236 090 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
236 090 €
Capital à emprunter
236 090 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 857 €/mois | 8 658 €/mois | 239 988 € | 27 507 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 252 480 € | 39 999 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 530 €/mois | 4 636 €/mois | 275 400 € | 62 919 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 258 €/mois | 3 812 €/mois | 301 920 € | 89 439 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 329 100 € | 116 619 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Nance →Comparaison autres annonces
Prix/m²
11% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NANCE ↗ +4.4% sur 5 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, NANCE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BLETTERANS
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220 000 € | 2 268 € | 97 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 97 m² à BLETTERANS |
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T6 RUFFEY SUR SEILLE
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225 000 € | 2 586 € | 87 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 87 m² à RUFFEY SUR SEILLE |
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T6 RUFFEY SUR SEILLE
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T5 DESNES
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232 672 € | 2 327 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à DESNES |
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232 672 € | 2 327 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à DESNES |
4 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | 97 Rue Du Louvot | 307 950 € | 109 m² | 2 825 € |
| 11/07/2025 | 14 Rue Du Champ Bouthioz | 200 200 € | 113 m² | 1 772 € |
| 20/03/2025 | 31 Rue De Bourgogne | 185 000 € | 85 m² | 2 176 € |
| 26/09/2024 | 12 Rue Des Coteaux De La Seille | 157 350 € | 111 m² | 1 418 € |