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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 931 €/mois | 5 852 €/mois | 162 204 € | 16 839 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 170 040 € | 24 675 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 184 500 € | 39 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 201 360 € | 55 995 € | 3,45% |
| 25 ans | 732 €/mois | 2 218 €/mois | 219 600 € | 74 235 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PONTOISE LES NOYON
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149 800 € | 1 498 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 NOYON
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148 900 € | 1 618 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYON
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148 900 € | 1 618 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT L EVEQUE
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148 900 € | 1 618 € | 92 m² | 5 | Voir |
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148 900 € | 1 618 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYON
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147 000 € | 1 652 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYON
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147 000 € | 1 652 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYON
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147 000 € | 1 652 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYON
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T6 CUTS
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154 000 € | 1 571 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 CAISNES
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158 500 € | 1 668 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T5 CRISOLLES
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159 000 € | 1 622 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYON
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139 900 € | 1 358 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYON
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139 900 € | 1 358 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BUSSY
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139 000 € | 1 324 € | 105 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/06/2025 | 28 Rue Du Fay | 105 000 € | 103 m² | 1 019 € |
| 15/04/2025 | 1 Rue Principale | 130 500 € | 68 m² | 1 919 € |
| 01/02/2024 | 10 Rue De La Fontaine St Sulpice | 79 000 € | 83 m² | 952 € |
| 05/06/2023 | 12 Rue D Audignicourt | 98 500 € | 79 m² | 1 247 € |