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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
CHATELLERAULTNAINTRE, maison d'habitation de plus de 150m² avec 4 chambres.Proche de toutes commodités, sur un terrain clos et arboré.Pavillon en très bon état comprenant : une ent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 957 €/mois | 8 961 €/mois | 248 388 € | 26 151 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 172 €/mois | 6 582 €/mois | 260 640 € | 38 403 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 572 €/mois | 4 764 €/mois | 282 960 € | 60 723 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 307 920 € | 85 683 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 119 €/mois | 3 391 €/mois | 335 700 € | 113 463 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NAINTRE ↗ +19.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NAINTRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, NAINTREComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bg7WM Actuel
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229 940 € | - |
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#aNNAa
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207 000 € | -10,0% |
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#aO4r4
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207 000 € | -10,0% |
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#bcxnv
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207 000 € | -10,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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220 000 € | 1 410 € | 156 m² | 7 | Voir |
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220 000 € | 1 410 € | 156 m² | 7 | Voir |
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208 000 € | 1 224 € | 170 m² | 7 | Voir |
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199 000 € | 1 354 € | 147 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 6 Rue Du Bicentenaire | 167 000 € | 134 m² | 1 246 € |
| 30/07/2025 | 32 Rue Du Dix-neuf Mars 1962 | 238 000 € | 125 m² | 1 904 € |
| 24/06/2025 | 13 Rue Salvador Allende | 172 000 € | 127 m² | 1 354 € |
| 23/06/2025 | 31 Rue Moliere | 198 500 € | 140 m² | 1 418 € |
| 20/06/2025 | 3 Rue Des Doutardes | 250 000 € | 132 m² | 1 894 € |
| 28/04/2025 | 13 Rue Jean Cocteau | 147 000 € | 134 m² | 1 097 € |
| 14/04/2025 | 11 Av De Bordeaux | 168 000 € | 125 m² | 1 344 € |
| 17/01/2025 | 35 Rue De La Piraudiere | 203 000 € | 125 m² | 1 624 € |
| 06/01/2025 | 8 Rue Anatole Laurette | 148 900 € | 180 m² | 827 € |
| 06/11/2024 | 64 Av Du Bois Weber | 290 000 € | 133 m² | 2 180 € |
| 26/08/2024 | 38 Rte De La Roche | 236 450 € | 139 m² | 1 701 € |
| 19/07/2024 | 11 Rue Henri Barbusse | 120 000 € | 155 m² | 774 € |
| 19/06/2024 | 2 Rue De Fontanville | 160 000 € | 156 m² | 1 026 € |
| 04/06/2024 | 24 Rue Simone Signoret | 192 500 € | 130 m² | 1 481 € |
| 26/12/2023 | 2 Imp Des Albizzias | 160 000 € | 149 m² | 1 074 € |