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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 179 m²
Longère d'Exception à NaillyÀ seulement 15 minutes de Sens et 1 heure de Paris BERCY, découvrez cette magnifique longère située dans un hameau paisible de Nailly. Ce bien rare comb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 101 €/mois | 15 458 €/mois | 428 484 € | 45 019 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 66 175 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 713 €/mois | 8 221 €/mois | 488 340 € | 104 875 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 214 €/mois | 6 709 €/mois | 531 360 € | 147 895 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 930 €/mois | 5 848 €/mois | 579 000 € | 195 535 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhpkD Actuel
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398 000 € | - |
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#aiRyG
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398 000 € | - |
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#aeh99
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398 000 € | - |
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#aeqk9
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414 000 € | +4,0% |
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#aiRyC
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414 000 € | +4,0% |
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#auG6w
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397 997 € | - |
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#aAqm8
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398 000 € | - |
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#aAp4S
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414 000 € | +4,0% |
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#aXuB3
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398 000 € | - |
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#aXxpb
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398 000 € | - |
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#bcxFT
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398 000 € | - |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 03/03/2025 | 2 Rue Des Lombards | 150 000 € | 180 m² | 833 € |
| 17/12/2024 | 12 Rue Des Crayolots | 262 000 € | 152 m² | 1 724 € |
| 26/03/2024 | 26 Rue De Bois Le Roi | 260 000 € | 175 m² | 1 486 € |
| 08/12/2023 | 29 Rue De L Ancienne Gare | 304 000 € | 173 m² | 1 757 € |