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T5 MAISON INDIVIDUELLE AVEC JARDIN 230M²T5 – MAISON INDIVIDUELLE AVEC JARDIN 230 m² – À 14 min de Chambéry Au cœur du village de Myans, proche commerces et écoles, découvrez cette ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 926 €/mois | 17 958 €/mois | 497 784 € | 51 583 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 350 €/mois | 13 182 €/mois | 522 000 € | 75 799 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 146 €/mois | 9 533 €/mois | 566 280 € | 120 079 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 565 €/mois | 7 773 €/mois | 615 600 € | 169 399 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 234 €/mois | 6 770 €/mois | 670 200 € | 223 999 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MYANS ↘ -0.3% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MYANS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MYANS
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463 530 € | 3 738 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 MYANS
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1 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 09/04/2025 | 132 Che Du Lac Des Peres | 610 000 € | 121 m² | 5 041 € |