Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
À vendre : Terrain constructible avec une maison de plain-pied à Muzillac À proximité immédiate du centre de Muzillac, découvrez cette belle parcelle* de 390 m² en lotissement, idé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 106 €/mois | 12 442 €/mois | 344 904 € | 35 777 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 361 680 € | 52 553 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 180 €/mois | 6 606 €/mois | 392 400 € | 83 273 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 777 €/mois | 5 385 €/mois | 426 480 € | 117 353 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 464 400 € | 155 273 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MUZILLAC ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MUZILLAC Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LA TRINITE SURZUR
|
320 765 € | 3 273 € | 98 m² | 6 | Voir |
|
T5 LA TRINITE SURZUR
|
320 000 € | 3 200 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA TRINITE SURZUR
|
320 000 € | 3 200 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA TRINITE SURZUR
|
320 000 € | 3 200 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA TRINITE SURZUR
|
321 669 € | 3 217 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA TRINITE SURZUR
|
321 669 € | 3 217 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA TRINITE SURZUR
|
319 700 € | 3 633 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA TRINITE SURZUR
|
321 865 € | 3 284 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA TRINITE SURZUR
|
321 865 € | 3 284 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T4 LA TRINITE SURZUR
|
322 000 € | 3 578 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA TRINITE SURZUR
|
322 000 € | 3 578 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA TRINITE SURZUR
|
322 000 € | 3 578 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA TRINITE SURZUR
|
322 000 € | 3 578 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA TRINITE SURZUR
|
322 000 € | 3 578 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA TRINITE SURZUR
|
322 000 € | 3 578 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 25 Rue De Penesclus | 179 500 € | 65 m² | 2 762 € |
| 09/12/2025 | 6826 Imp Du Noedic | 308 000 € | 97 m² | 3 175 € |
| 03/12/2025 | 4 Rue De Penesclus | 139 000 € | 91 m² | 1 527 € |
| 21/11/2025 | 14 Rue De Chateaubriant | 180 000 € | 69 m² | 2 609 € |
| 20/11/2025 | 2b All Des Jonquilles | 280 165 € | 78 m² | 3 592 € |
| 19/11/2025 | 26 Rue Antoine De Saint Exupery | 150 000 € | 93 m² | 1 613 € |
| 30/10/2025 | 3 All Des Korrigans | 270 000 € | 70 m² | 3 857 € |
| 24/10/2025 | 17 Rue Des Sorbiers | 190 000 € | 64 m² | 2 969 € |
| 17/10/2025 | 21 Rue Antoine De Saint Exupery | 186 200 € | 102 m² | 1 825 € |
| 17/10/2025 | 12 Rue Du Pont Borec | 292 500 € | 94 m² | 3 112 € |
| 08/10/2025 | 3 Cour De Lorraine | 210 000 € | 87 m² | 2 414 € |
| 03/10/2025 | 18 Rue Marie Le Franc | 335 409 € | 104 m² | 3 225 € |
| 24/09/2025 | 5255 La Mariniere | 152 945 € | 78 m² | 1 961 € |
| 12/09/2025 | 1 Pl Du Requerio | 207 000 € | 88 m² | 2 352 € |
| 22/08/2025 | 6837 Imp Du Haut Placeno | 300 000 € | 79 m² | 3 797 € |