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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
Maison individuel – 93 m² sur une parcelle de 378 m² Les points clés : Extérieur : -Vue dégagée Intérieur : -Séjour lumineux de 45 m² -3 chambres dont une parental avec salle d'eau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 340 €/mois | 13 152 €/mois | 364 560 € | 41 723 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 197 €/mois | 9 688 €/mois | 383 640 € | 60 803 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 418 500 € | 95 663 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 135 803 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 667 €/mois | 5 052 €/mois | 500 100 € | 177 263 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MUS ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MUS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MUS
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335 000 € | 3 602 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 MUS
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335 000 € | 3 045 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 MUS
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335 000 € | 3 602 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 MUS
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335 000 € | 3 602 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 MUS
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335 000 € | 3 722 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MUS
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333 000 € | 3 330 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MUS
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346 000 € | 3 392 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 MUS
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320 000 € | 3 200 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MUS
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320 000 € | 3 200 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MUS
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320 000 € | 3 200 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MUS
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320 000 € | 3 200 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MUS
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319 000 € | 3 323 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 MUS
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351 000 € | 3 191 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MUS
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354 700 € | 3 547 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 MUS
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355 000 € | 3 413 € | 104 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 655 Che Du Muscat | 315 000 € | 87 m² | 3 621 € |
| 17/07/2025 | 562 Av Du Puits Vieux | 320 000 € | 87 m² | 3 678 € |
| 11/07/2025 | 1 Rue Des Herissons | 259 610 € | 85 m² | 3 054 € |
| 01/07/2025 | 94 Rue De La Poste | 145 000 € | 86 m² | 1 686 € |
| 27/05/2025 | 68 Rue Du Soleil Levant | 144 500 € | 77 m² | 1 877 € |
| 29/04/2025 | 312 Rue Du Temple | 396 682 € | 112 m² | 3 542 € |
| 06/09/2024 | 5 Rue Des Herissons | 285 900 € | 85 m² | 3 364 € |
| 31/07/2024 | 231 Rue Des Chenes Verts | 1 091 510 € | 84 m² | 12 994 € |
| 30/07/2024 | 231 Rue Des Chenes Verts | 78 261 € | 84 m² | 932 € |
| 26/06/2024 | 2 Rue Des Herissons | 260 000 € | 89 m² | 2 921 € |
| 26/04/2024 | 15 Rue Des Deux Arcades | 128 900 € | 90 m² | 1 432 € |
| 28/02/2024 | 1b Imp Cigales | 265 870 € | 90 m² | 2 954 € |
| 09/01/2024 | 40 Pl De La Mairie | 201 600 € | 96 m² | 2 100 € |
| 15/12/2023 | 243 Rue De La Montee Rouge | 325 000 € | 101 m² | 3 218 € |
| 23/10/2023 | 94 Rue De La Poste | 102 000 € | 86 m² | 1 186 € |