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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
SUPERBE VILLAChez , nous pensons qu’une maison est bien plus qu’un simple projet de construction. C’est un lieu de vie, de partage et de bonheur, un espace où votre famille s’épano...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 976 €/mois | 12 048 €/mois | 333 984 € | 35 116 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 921 €/mois | 8 852 €/mois | 350 520 € | 51 652 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 115 €/mois | 6 409 €/mois | 380 700 € | 81 832 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 733 €/mois | 5 252 €/mois | 415 920 € | 117 052 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 453 600 € | 154 732 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MUS ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MUS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MUS
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319 000 € | 3 323 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 MUS
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320 000 € | 3 200 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 MUS
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300 000 € | 3 333 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 MUS
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320 000 € | 3 200 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MUS
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320 000 € | 3 200 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MUS
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320 000 € | 3 200 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MUS
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300 000 € | 3 333 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 MUS
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296 800 € | 3 451 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T5 MUS
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295 000 € | 3 471 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 MUS
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333 000 € | 3 330 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 MUS
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283 900 € | 3 154 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MUS
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283 900 € | 3 154 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MUS
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283 900 € | 3 154 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MUS
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283 900 € | 3 154 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 MUS
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280 000 € | 3 294 € | 85 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 655 Che Du Muscat | 315 000 € | 87 m² | 3 621 € |
| 17/07/2025 | 562 Av Du Puits Vieux | 320 000 € | 87 m² | 3 678 € |
| 11/07/2025 | 1 Rue Des Herissons | 259 610 € | 85 m² | 3 054 € |
| 01/07/2025 | 94 Rue De La Poste | 145 000 € | 86 m² | 1 686 € |
| 27/05/2025 | 68 Rue Du Soleil Levant | 144 500 € | 77 m² | 1 877 € |
| 06/09/2024 | 5 Rue Des Herissons | 285 900 € | 85 m² | 3 364 € |
| 31/07/2024 | 231 Rue Des Chenes Verts | 1 091 510 € | 84 m² | 12 994 € |
| 30/07/2024 | 231 Rue Des Chenes Verts | 78 261 € | 84 m² | 932 € |
| 29/07/2024 | 556 Av Du Puits Vieux | 200 000 € | 71 m² | 2 817 € |
| 26/06/2024 | 2 Rue Des Herissons | 260 000 € | 89 m² | 2 921 € |
| 26/04/2024 | 15 Rue Des Deux Arcades | 128 900 € | 90 m² | 1 432 € |
| 28/02/2024 | 1b Imp Cigales | 265 870 € | 90 m² | 2 954 € |
| 09/01/2024 | 40 Pl De La Mairie | 201 600 € | 96 m² | 2 100 € |
| 15/12/2023 | 243 Rue De La Montee Rouge | 325 000 € | 101 m² | 3 218 € |
| 23/10/2023 | 94 Rue De La Poste | 102 000 € | 86 m² | 1 186 € |