5 300 000 €
T10
140 m²
MURS
84220
+718%
vs marché
37 857
€/m²
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Créer un compte gratuit5 300 000 €
Maison • 10 pièces • 140 m²
MURS (84220)
Terrain
730 000 m²
DPE
G
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
5 300 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-228 230 €
Prix net vendeur
5 071 770 €
Frais de notaire
+349 688 €
Émoluments
49 104 €
Droits & taxes
299 234 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
5 649 688 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
5 649 688 €
Capital à emprunter
5 649 688 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 68 361 €/mois | 207 155 €/mois | 5 742 324 € | 657 605 € | 3,51% |
| 10 ans | 50 352 €/mois | 152 582 €/mois | 6 042 240 € | 957 521 € | 3,53% |
| 15 ans | 36 625 €/mois | 110 985 €/mois | 6 592 500 € | 1 507 781 € | 3,61% |
| 20 ans | 30 094 €/mois | 91 194 €/mois | 7 222 560 € | 2 137 841 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 26 253 €/mois | 79 555 €/mois | 7 875 900 € | 2 791 181 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Murs →Comparaison autres annonces
Prix/m²
893% plus cher
Distribution des prix
Maison 10pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T10 MURS
|
5 300 000 € | 37 857 € | 140 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 140 m² à MURS |
7 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/01/2026 | 1880c Rte De Sault | 762 000 € | 150 m² | 5 080 € |
| 25/07/2025 | 148 Che De La Poule | 695 000 € | 127 m² | 5 472 € |
| 27/06/2025 | 26 Rue De L Eglise | 369 300 € | 143 m² | 2 583 € |
| 14/03/2025 | 420 Che De Chatemuye | 676 000 € | 145 m² | 4 662 € |
| 28/11/2024 | 188b Che Des Chalottes | 893 350 € | 150 m² | 5 956 € |
| 15/01/2024 | 959a Che De La Cauquiere | 715 000 € | 142 m² | 5 035 € |
| 15/01/2024 | 1180 Rte De Sault | 300 000 € | 147 m² | 2 041 € |