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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 150 m²
Antoine Charluet votre conseiller en immobilier SAFTI vous présente cette maison à Murs (36) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 435 €/mois | 1 318 €/mois | 36 540 € | 3 811 € | 3,20% |
| 10 ans | 320 €/mois | 970 €/mois | 38 400 € | 5 671 € | 3,25% |
| 15 ans | 232 €/mois | 703 €/mois | 41 760 € | 9 031 € | 3,35% |
| 20 ans | 189 €/mois | 573 €/mois | 45 360 € | 12 631 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 165 €/mois | 500 €/mois | 49 500 € | 16 771 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
1 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2023 | 5075 Bourreau | 239 999 € | 125 m² | 1 920 € |