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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
Maison à Muron de 200m² sur un terrain de 760m². 4 chambres - 1 salle de bain + 1 salle d'eau - Salon de 28m² + salle à manger de 25 m² + cuisine de 18m² - Garage avec cave. La mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 873 €/mois | 8 706 €/mois | 241 332 € | 27 672 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 116 €/mois | 6 412 €/mois | 253 920 € | 40 260 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 539 €/mois | 4 664 €/mois | 277 020 € | 63 360 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 265 €/mois | 3 833 €/mois | 303 600 € | 89 940 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 103 €/mois | 3 342 €/mois | 330 900 € | 117 240 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bMdMN Actuel
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221 000 € | - |
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#aCBdv
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280 000 € | +26,7% |
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#a0roe
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280 000 € | +26,7% |
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#aCtSh
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280 000 € | +26,7% |
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#bIemc
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221 000 € | - |
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#bsKIM
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249 000 € | +12,7% |
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#bMEie
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249 000 € | +12,7% |
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#aRSOe
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280 000 € | +26,7% |
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#aRSvR
|
264 000 € | +19,5% |
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#aVue6
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249 000 € | +12,7% |
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#biBMj
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264 000 € | +19,5% |
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#bCSU2
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249 000 € | +12,7% |
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#bKtXl
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221 000 € | - |
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3 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | 7 Rue De La Poule Blanche | 294 500 € | 185 m² | 1 592 € |
| 06/09/2024 | 11 Rue Du Moulin | 490 913 € | 170 m² | 2 888 € |
| 20/06/2024 | 15 Rue De La Liberation | 190 000 € | 215 m² | 884 € |