Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 137 m²
Idéalement située dans un village avec commerces accessibles à pied, et à seulement 10 minutes de Surgères avec sa connexion TGV vers Paris, cette propriété magnifiquement rénovée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 213 €/mois | 12 767 €/mois | 353 892 € | 40 551 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 103 €/mois | 9 403 €/mois | 372 360 € | 59 019 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 257 €/mois | 6 839 €/mois | 406 260 € | 92 919 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 855 €/mois | 5 621 €/mois | 445 200 € | 131 859 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 618 €/mois | 4 903 €/mois | 485 400 € | 172 059 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Muron →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
13 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 7 Rue Du Moulin | 237 000 € | 156 m² | 1 519 € |
| 23/04/2026 | 102 Rue Des Trois Moulins | 205 000 € | 113 m² | 1 814 € |
| 10/02/2026 | 569b Rue Sainte Galerie | 250 700 € | 142 m² | 1 765 € |
| 29/12/2025 | 17 Rue De La Laiterie | 340 980 € | 145 m² | 2 352 € |
| 26/12/2025 | 50 Rue De La Liberation | 170 000 € | 125 m² | 1 360 € |
| 15/12/2025 | 2 Rue De La Liberation | 245 000 € | 144 m² | 1 701 € |
| 21/10/2025 | 197 Rue Sainte Galerie | 308 363 € | 114 m² | 2 705 € |
| 15/10/2025 | 569 Rue Ste Galerie | 210 000 € | 155 m² | 1 355 € |
| 18/07/2025 | 26 Rue De La Liberation | 126 500 € | 156 m² | 811 € |
| 07/06/2025 | 1 Imp Du Parc | 225 000 € | 125 m² | 1 800 € |
| 24/01/2025 | 544 Rue Ste Galerie | 165 000 € | 119 m² | 1 387 € |
| 24/05/2024 | 6 Rte De Genouille | 170 000 € | 112 m² | 1 518 € |
| 16/11/2023 | 5500 Les Pecheries | 400 000 € | 145 m² | 2 759 € |