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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
AXE SURGERES/ROCHEFORT - CHARENTAISE 7 PIÈCES AVEC JARDIN CLOSVenez découvrir cette jolie charentaise de 6 pièces, 145 m² dans le centre ville de Muron à 5 min à pieds des commerce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 433 €/mois | 7 373 €/mois | 204 372 € | 21 465 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 214 440 € | 31 533 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 232 920 € | 50 013 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 253 440 € | 70 533 € | 3,45% |
| 25 ans | 921 €/mois | 2 791 €/mois | 276 300 € | 93 393 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MURON ↗ +11.8% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MURON Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b74Ze Actuel
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189 000 € | - |
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#aDXQe
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218 000 € | +15,3% |
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#aEWxC
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209 000 € | +10,6% |
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#b0T4o
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218 000 € | +15,3% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BORDS
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175 000 € | 1 136 € | 154 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 17 Rue De La Laiterie | 340 980 € | 145 m² | 2 352 € |
| 26/12/2025 | 50 Rue De La Liberation | 170 000 € | 125 m² | 1 360 € |
| 15/10/2025 | 569 Rue Ste Galerie | 210 000 € | 155 m² | 1 355 € |
| 07/06/2025 | 1 Imp Du Parc | 225 000 € | 125 m² | 1 800 € |
| 24/01/2025 | 544 Rue Ste Galerie | 165 000 € | 119 m² | 1 387 € |
| 06/09/2024 | 11 Rue Du Moulin | 490 913 € | 170 m² | 2 888 € |