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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
iad France - Coralie Queyroy vous propose: Nichée dans la paisible commune de Muron avec ses commerces et son pôle médical, cette maison traditionnelle vous offre un cadre de vie a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 887 €/mois | 8 748 €/mois | 242 508 € | 25 490 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 121 €/mois | 6 427 €/mois | 254 520 € | 37 502 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 535 €/mois | 4 652 €/mois | 276 300 € | 59 282 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 302 160 € | 85 142 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 098 €/mois | 3 327 €/mois | 329 400 € | 112 382 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MURON ↗ +15.2% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MURON Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ah7Ax Actuel
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224 500 € | - |
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#aERD8
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224 500 € | - |
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#biywP
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219 500 € | -2,2% |
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#biD1H
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219 500 € | -2,2% |
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#blUdT
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219 500 € | -2,2% |
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#bmdaJ
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219 500 € | -2,2% |
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#bmdaK
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229 000 € | +2,0% |
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#brB3D
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229 000 € | +2,0% |
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T6 BORDS
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T6 LUSSANT
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235 000 € | 1 343 € | 175 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/12/2025 | 17 Rue De La Laiterie | 340 980 € | 145 m² | 2 352 € |
| 15/10/2025 | 569 Rue Ste Galerie | 210 000 € | 155 m² | 1 355 € |
| 18/10/2024 | 7 Rue De La Poule Blanche | 294 500 € | 185 m² | 1 592 € |
| 06/09/2024 | 11 Rue Du Moulin | 490 913 € | 170 m² | 2 888 € |