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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Soleil bleuAu coeur de la verdure méridionale, à l'orée du village, pittoresque et de caractère, tournée vers le soleil du sud, maison d'architecte contemporaine R+1 sans vis à vis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 703 €/mois | 23 342 €/mois | 647 052 € | 68 048 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 658 €/mois | 17 145 €/mois | 678 960 € | 99 956 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 097 €/mois | 12 415 €/mois | 737 460 € | 158 456 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 343 €/mois | 10 130 €/mois | 802 320 € | 223 316 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 874 200 € | 295 196 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MURLES
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602 000 € | 4 816 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GELY DU FESC
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599 000 € | 3 890 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GELY DU FESC
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599 000 € | 3 890 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GELY DU FESC
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599 000 € | 3 890 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GELY DU FESC
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599 000 € | 3 890 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GELY DU FESC
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T6 ST GELY DU FESC
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624 000 € | 5 200 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GELY DU FESC
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549 000 € | 3 786 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GELY DU FESC
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549 000 € | 3 786 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GELY DU FESC
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549 000 € | 3 786 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GELY DU FESC
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529 000 € | 3 648 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GELY DU FESC
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529 000 € | 3 648 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 ST GELY DU FESC
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529 000 € | 3 623 € | 146 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 07/11/2025 | 38 Voie Des Barons De Caravettes | 428 000 € | 131 m² | 3 267 € |
| 26/08/2024 | 6 Lot Les Vignes Vieilles | 666 320 € | 139 m² | 4 794 € |