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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 54 m²
iad France - Quentin Lanceau vous propose: À deux pas des allées Niel et de l'ensemble des commerces du centre-ville de Muret, venez découvrir ce superbe appartement T2 de 54 m², e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 151 284 € | 15 929 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 323 €/mois | 4 009 €/mois | 158 760 € | 23 405 € | 3,25% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 37 085 € | 3,35% |
| 20 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 187 680 € | 52 325 € | 3,45% |
| 25 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 204 300 € | 68 945 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MURET ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, MURET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bDK6i Actuel
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139 500 € | - |
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#bBwpK
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139 500 € | - |
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#bBz8p
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139 500 € | - |
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130 000 € | 2 063 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 36 Rue Jean Jaures | 81 850 € | 37 m² | 2 212 € |
| 29/12/2025 | 26 Rue Jean Jaures | 84 250 € | 35 m² | 2 407 € |
| 19/12/2025 | 5 Rue Aime Cesaire | 88 000 € | 44 m² | 2 000 € |
| 18/12/2025 | 193b Av Jacques Douzans | 101 980 € | 45 m² | 2 266 € |
| 15/12/2025 | 50 Av Jacques Douzans | 117 535 € | 64 m² | 1 836 € |
| 11/12/2025 | 71 Bd De Peyramond | 123 000 € | 64 m² | 1 922 € |
| 09/12/2025 | 71 Bd De Peyramond | 90 000 € | 40 m² | 2 250 € |
| 19/11/2025 | 40 Av D Ox | 127 560 € | 59 m² | 2 162 € |
| 12/11/2025 | 40 Av D Ox | 93 000 € | 43 m² | 2 163 € |
| 07/11/2025 | 28 Rue Bernard Sero | 92 300 € | 40 m² | 2 308 € |
| 07/11/2025 | 28 Rue Bernard Sero | 98 200 € | 38 m² | 2 584 € |
| 24/10/2025 | 5 Rue De Mones Del Pujol | 80 000 € | 71 m² | 1 127 € |
| 24/10/2025 | 9 Sq De Lattre De Tassigny | 86 000 € | 67 m² | 1 284 € |
| 17/10/2025 | 50 Av Jacques Douzans | 125 079 € | 60 m² | 2 085 € |
| 09/10/2025 | 2 Rue Des Anciens Silos | 94 450 € | 55 m² | 1 717 € |