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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 206 m²
A Muret, à moins de 5 min en voiture des accès de l'A64 et à moins de 10 min en voiture de la gare de Muret et de toutes les commodités. Au calme sans vis-à-vis, dans un cadre cham...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 49 €/mois | 148 €/mois | 4 116 € | 425 € | 3,15% |
| 10 ans | 36 €/mois | 109 €/mois | 4 320 € | 629 € | 3,20% |
| 15 ans | 26 €/mois | 79 €/mois | 4 680 € | 989 € | 3,30% |
| 20 ans | 21 €/mois | 64 €/mois | 5 040 € | 1 349 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 18 €/mois | 55 €/mois | 5 400 € | 1 709 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDynamique marché
Maison 7 pièces, MURET Favorable acheteurComparer
12 ventes réelles — Maisons de 164 à 247 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/12/2024 | 328 Av Henri Peyrusse | 625 500 € | 186 m² | 3 363 € |
| 21/11/2024 | 14c Rue Richard Wagner | 299 000 € | 208 m² | 1 438 € |
| 23/10/2024 | 39 Av Mal De Lattre De Tassigny | 403 640 € | 182 m² | 2 218 € |
| 09/08/2024 | 22 Che De St James | 334 980 € | 174 m² | 1 925 € |
| 06/08/2024 | 93 Av Henri Peyrusse | 420 600 € | 203 m² | 2 072 € |
| 26/04/2024 | 76 Rue Saint Pierre | 324 870 € | 167 m² | 1 945 € |
| 10/04/2024 | 12 Pl De La Republique | 185 715 € | 169 m² | 1 099 € |
| 14/03/2024 | 8 Imp Saturne | 527 200 € | 172 m² | 3 065 € |
| 09/12/2023 | 41 Rue Jean Dabadie | 353 000 € | 171 m² | 2 064 € |
| 01/08/2023 | 99 Av Roger Tissandie | 215 000 € | 170 m² | 1 265 € |
| 16/06/2023 | 5 Rue De Savoie | 310 000 € | 164 m² | 1 890 € |
| 14/04/2023 | 193b Che De Brioudes | 400 000 € | 167 m² | 2 395 € |