Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 210 m²
Située dans le quartier de Brioudes, cette maison de plus de 200 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois espace, confort et tranquillité.Dès l'entrée, vo...
7 Chemin Jean-jacques de Roquade 31600 Muret
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 380 €/mois | 19 333 €/mois | 535 920 € | 55 559 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 683 €/mois | 14 191 €/mois | 561 960 € | 81 599 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 387 €/mois | 10 264 €/mois | 609 660 € | 129 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 665 760 € | 185 399 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 418 €/mois | 7 327 €/mois | 725 400 € | 245 039 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MURET ↗ +2% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MURET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, MURETComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LAMASQUERE
|
499 900 € | 2 427 € | 206 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAMASQUERE
|
499 900 € | 2 427 € | 206 m² | 7 | Voir |
|
T7 EAUNES
|
520 000 € | 2 385 € | 218 m² | 7 | Voir |
|
T7 MURET
|
470 000 € | 2 327 € | 202 m² | 7 | Voir |
|
T6 MURET
|
470 000 € | 1 815 € | 259 m² | 6 | Voir |
|
T6 MURET
|
470 000 € | 1 815 € | 259 m² | 6 | Voir |
|
T6 MURET
|
470 000 € | 1 815 € | 259 m² | 6 | Voir |
|
T6 MURET
|
470 000 € | 1 808 € | 260 m² | 6 | Voir |
|
T7 LHERM
|
459 798 € | 2 149 € | 214 m² | 7 | Voir |
|
T7 LHERM
|
459 798 € | 2 149 € | 214 m² | 7 | Voir |
|
T7 LHERM
|
459 798 € | 2 149 € | 214 m² | 7 | Voir |
|
T7 LHERM
|
459 798 € | 2 149 € | 214 m² | 7 | Voir |
|
T9 MURET
|
459 000 € | 2 284 € | 201 m² | 9 | Voir |
|
T6 MURET
|
449 500 € | 1 998 € | 225 m² | 6 | Voir |
|
T6 MURET
|
449 500 € | 1 998 € | 225 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 30 Rue De Gascogne | 533 400 € | 168 m² | 3 175 € |
| 21/12/2024 | 328 Av Henri Peyrusse | 625 500 € | 186 m² | 3 363 € |
| 21/11/2024 | 14c Rue Richard Wagner | 299 000 € | 208 m² | 1 438 € |
| 23/10/2024 | 39 Av Mal De Lattre De Tassigny | 403 640 € | 182 m² | 2 218 € |
| 09/08/2024 | 22 Che De St James | 334 980 € | 174 m² | 1 925 € |
| 06/08/2024 | 93 Av Henri Peyrusse | 420 600 € | 203 m² | 2 072 € |
| 10/04/2024 | 12 Pl De La Republique | 185 715 € | 169 m² | 1 099 € |
| 14/03/2024 | 8 Imp Saturne | 527 200 € | 172 m² | 3 065 € |
| 09/12/2023 | 41 Rue Jean Dabadie | 353 000 € | 171 m² | 2 064 € |
| 01/08/2023 | 99 Av Roger Tissandie | 215 000 € | 170 m² | 1 265 € |