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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 348 m²
° Le vaste salon de 80 m² avec cheminée est prolongé par un jardin d'hiver de 64 m² baigné de lumière° La cuisine entièrement équipée et fonctionnelle offre un espace convivial où ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 202 €/mois | 30 915 €/mois | 856 968 € | 88 801 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 489 €/mois | 22 694 €/mois | 898 680 € | 130 513 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 416 €/mois | 16 412 €/mois | 974 880 € | 206 713 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 435 €/mois | 13 439 €/mois | 1 064 400 € | 296 233 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 866 €/mois | 11 715 €/mois | 1 159 800 € | 391 633 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MURET ↗ +2% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MURET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, MURETComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfL9V Actuel
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799 000 € | - |
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#aI17C
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819 000 € | +2,5% |
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#b0VlI
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819 000 € | +2,5% |
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#aSx5o
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819 000 € | +2,5% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MURET
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749 000 € | 2 209 € | 339 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 278 à 417 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 199 Che De Brioudes | 498 750 € | 289 m² | 1 726 € |
| 26/11/2025 | 23 Rue Jean Dabadie | 1 100 500 € | 310 m² | 3 550 € |