Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
Au coeur d'un quartier pavillonnaire et calme de Muret, venez découvrir ce projet de maison plain-pied de 110m² sur un beau terrain de 500m² entièrement viabilisé. Cette villa mode...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 097 €/mois | 12 415 €/mois | 344 148 € | 35 699 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 360 840 € | 52 391 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 391 500 € | 83 051 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 781 €/mois | 5 397 €/mois | 427 440 € | 118 991 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 465 600 € | 157 151 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MURET ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MURET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MURETComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MURET
|
319 900 € | 2 666 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 MURET
|
319 900 € | 2 666 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 EAUNES
|
318 000 € | 2 917 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T6 MURET
|
317 000 € | 2 438 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 MURET
|
317 000 € | 2 438 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 MURET
|
317 000 € | 2 438 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 MURET
|
317 000 € | 2 438 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 EAUNES
|
325 000 € | 2 481 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T5 EAUNES
|
325 000 € | 2 955 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 EAUNES
|
325 000 € | 2 982 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEYSSES
|
325 000 € | 2 731 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEYSSES
|
325 000 € | 2 731 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEYSSES
|
325 000 € | 2 731 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEYSSES
|
325 000 € | 2 731 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 LABASTIDETTE
|
329 000 € | 2 938 € | 112 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1 Sq Jean Gauban | 258 000 € | 100 m² | 2 580 € |
| 30/12/2025 | 6 Rue Plein Ciel | 285 000 € | 92 m² | 3 098 € |
| 19/12/2025 | 61 Rue Jean Dabadie | 290 000 € | 99 m² | 2 929 € |
| 03/12/2025 | 8 Imp Des Alcyons | 75 943 € | 100 m² | 759 € |
| 28/11/2025 | 72 Rue De La Pique D Estats | 180 000 € | 109 m² | 1 651 € |
| 13/11/2025 | 7b Rue Pierre Mendes France | 275 000 € | 101 m² | 2 723 € |
| 06/11/2025 | 6 Rue Mires Vincent | 266 000 € | 99 m² | 2 687 € |
| 03/11/2025 | 21 Rue Gustave Saint Jean | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 24/10/2025 | 10 Av Du Gen Charles De Gaulle | 293 000 € | 93 m² | 3 151 € |
| 24/10/2025 | 24 Quai Saint Marcet | 110 000 € | 116 m² | 948 € |
| 23/10/2025 | 17b Av De Baiolvilla | 350 000 € | 99 m² | 3 535 € |
| 06/10/2025 | 2 Sq Deodat De Severac | 227 000 € | 116 m² | 1 957 € |
| 30/09/2025 | 15 Imp Romain Rolland | 275 150 € | 107 m² | 2 571 € |
| 30/09/2025 | 22 Rue Claude Debussy | 245 000 € | 87 m² | 2 816 € |
| 19/09/2025 | 40 Rue Dieudonne Costes | 266 000 € | 123 m² | 2 163 € |