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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 165 m²
A 10 minutes de Muret 31600 au Sud Maison contemporaine de 5 pièces, située dans un cadre calme et verdoyant à Noé, offre un espace de vie unique et atypique. Avec une surface habi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 297 €/mois | 13 021 €/mois | 360 948 € | 37 921 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 157 €/mois | 9 567 €/mois | 378 840 € | 55 813 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 286 €/mois | 6 927 €/mois | 411 480 € | 88 453 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 865 €/mois | 5 652 €/mois | 447 600 € | 124 573 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 626 €/mois | 4 927 €/mois | 487 800 € | 164 773 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MURET ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MURET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MURETComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bf81s Actuel
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335 000 € | - |
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#amzF7
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335 000 € | - |
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#bcEnt
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335 000 € | - |
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#bf81o
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335 000 € | - |
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#bmWtG
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335 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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349 000 € | 1 983 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T7 SEYSSES
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349 000 € | 2 090 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T5 MURET
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349 500 € | 2 184 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 MURET
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349 500 € | 2 184 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 LHERM
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320 000 € | 1 860 € | 172 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 8 Rue Jean Dabadie | 350 000 € | 160 m² | 2 188 € |
| 09/12/2025 | 30 Rue De Gascogne | 533 400 € | 168 m² | 3 175 € |
| 07/11/2025 | 33a Che De La Tuilerie | 321 460 € | 132 m² | 2 435 € |
| 18/09/2025 | 31 Av Du Vignemale | 306 800 € | 135 m² | 2 273 € |
| 05/09/2025 | 12 Rue Jean Dabadie | 320 000 € | 134 m² | 2 388 € |
| 19/08/2025 | 22 Rue Plein Ciel | 370 454 € | 140 m² | 2 646 € |
| 28/07/2025 | 24 Rue Mozart | 349 785 € | 142 m² | 2 463 € |
| 18/07/2025 | 274 Av Roger Tissandie | 422 600 € | 149 m² | 2 836 € |
| 16/07/2025 | 198ter Rte D Eaunes | 360 500 € | 165 m² | 2 185 € |
| 15/07/2025 | 15 Rue Benjamin Laille | 332 000 € | 155 m² | 2 142 € |
| 24/06/2025 | 165ter Rte D Eaunes | 504 850 € | 140 m² | 3 606 € |
| 14/05/2025 | 9002 Che De Lacombe | 270 000 € | 134 m² | 2 015 € |
| 29/04/2025 | 437 Av Henri Peyrusse | 360 000 € | 160 m² | 2 250 € |
| 21/12/2024 | 328 Av Henri Peyrusse | 625 500 € | 186 m² | 3 363 € |
| 10/12/2024 | 34q Av Roger Tissandie | 335 000 € | 160 m² | 2 094 € |