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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 176 m²
Maison Muret 6 pièce(s) 176.32 m²MURET secteur privilégié et rare : Villa familiale 176 m² sur grand terrain arboré Située dans un environnement privilégié, au calme et proche de t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 863 €/mois | 14 736 €/mois | 408 492 € | 42 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 570 €/mois | 10 818 €/mois | 428 400 € | 62 202 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 582 €/mois | 7 824 €/mois | 464 760 € | 98 562 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 505 200 € | 139 002 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 833 €/mois | 5 555 €/mois | 549 900 € | 183 702 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MURET ↘ -0.2% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MURET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, MURETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MURET
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380 000 € | 2 159 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 MURET
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380 000 € | 2 159 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 SEYSSES
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375 000 € | 2 206 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 SEYSSES
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369 000 € | 2 196 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 SEYSSES
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395 000 € | 2 310 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T7 MURET
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399 000 € | 2 217 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 EAUNES
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399 000 € | 2 122 € | 188 m² | 6 | Voir |
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T6 SEYSSES
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400 000 € | 2 286 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 MURET
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409 500 € | 2 155 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 LHERM
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410 000 € | 1 962 € | 209 m² | 6 | Voir |
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T7 MURET
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349 000 € | 1 781 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 SEYSSES
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349 000 € | 2 090 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 SEYSSES
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349 000 € | 2 090 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 SEYSSES
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349 000 € | 2 090 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T6 EAUNES
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337 000 € | 1 822 € | 185 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 437 Av Henri Peyrusse | 360 000 € | 160 m² | 2 250 € |
| 21/12/2024 | 328 Av Henri Peyrusse | 625 500 € | 186 m² | 3 363 € |
| 10/12/2024 | 34q Av Roger Tissandie | 335 000 € | 160 m² | 2 094 € |
| 21/11/2024 | 14c Rue Richard Wagner | 299 000 € | 208 m² | 1 438 € |
| 23/10/2024 | 39 Av Mal De Lattre De Tassigny | 403 640 € | 182 m² | 2 218 € |
| 09/08/2024 | 22 Che De St James | 334 980 € | 174 m² | 1 925 € |
| 08/08/2024 | 46 Che De L Ousse | 427 000 € | 148 m² | 2 885 € |
| 06/08/2024 | 93 Av Henri Peyrusse | 420 600 € | 203 m² | 2 072 € |
| 29/05/2024 | 496 Av Des Pyrenees | 189 000 € | 145 m² | 1 303 € |
| 28/05/2024 | 33 Bd Edgar Faure | 295 000 € | 144 m² | 2 049 € |
| 30/04/2024 | 12 Pl De L Ormeau | 242 900 € | 140 m² | 1 735 € |
| 26/04/2024 | 76 Rue Saint Pierre | 324 870 € | 167 m² | 1 945 € |
| 10/04/2024 | 12 Pl De La Republique | 185 715 € | 169 m² | 1 099 € |
| 14/03/2024 | 8 Imp Saturne | 527 200 € | 172 m² | 3 065 € |
| 15/02/2024 | 34 Bd De Joffrery | 1 550 000 € | 150 m² | 10 333 € |