Parking • 3 pièces • 76 m²

MURAT (03390)

DPE E

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 184 450 €

Honoraires agence (~5,0%) -8 783 €

Prix net vendeur 175 667 €

Frais de notaire +13 874 €

Émoluments 2 160 €

Droits & taxes 10 364 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 198 324 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 198 324 €

Capital à emprunter 198 324 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 400 €/mois	7 273 €/mois	201 600 €	23 109 €	3,51%
10 ans	1 768 €/mois	5 358 €/mois	212 160 €	33 669 €	3,53%
15 ans Recommandé	1 286 €/mois	3 897 €/mois	231 480 €	52 989 €	3,61%
20 ans	1 056 €/mois	3 200 €/mois	253 440 €	74 949 €	3,73%
25 ans	922 €/mois	2 794 €/mois	276 600 €	98 109 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Murat →

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
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5 ventes réelles — Biens de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
29/06/2026	10 Rte De Villefranche	90 500 €	80 m²	1 131 €
17/03/2026	4 Baisse Moulin	65 000 €	94 m²	691 €
24/06/2025	1 La Tour	26 500 €	75 m²	353 €
25/11/2024	1 La Tour	18 000 €	75 m²	240 €
13/09/2024	14 Rue Paul Lassauze	19 000 €	90 m²	211 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).