40 500 €
T3
52 m²
MURAT
03390
N/A
vs marché
779
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit40 500 €
Maison • 3 pièces • 52 m²
MURAT (03390) • Murat
Terrain
36 m²
Calme
DPE
E
304 kWh/m²
GES
C
12 kg CO₂
Énergie
Autre
MAISON 3 PIECES A vendre au cœur du village de MURAT ( 03390 ) au calme cette maison composée au rez de chaussé d'un salon salle à manger cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
40 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 929 €
Prix net vendeur
38 571 €
Frais de notaire
+4 403 €
Émoluments
778 €
Droits & taxes
2 275 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
44 903 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
44 903 €
Capital à emprunter
44 903 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 543 €/mois | 1 645 €/mois | 45 612 € | 5 200 € | 3,51% |
| 10 ans | 400 €/mois | 1 212 €/mois | 48 000 € | 7 588 € | 3,53% |
| 15 ans | 291 €/mois | 882 €/mois | 52 380 € | 11 968 € | 3,61% |
| 20 ans | 239 €/mois | 724 €/mois | 57 360 € | 16 948 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 209 €/mois | 633 €/mois | 62 700 € | 22 288 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Murat →Comparaison autres annonces
Prix/m²
16% plus cher
Distribution des prix
Maison 3pComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 MURAT
|
40 500 € | 779 € | 52 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 52 m² à MURAT |
|
T3 MURAT
|
40 500 € | 779 € | 52 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 52 m² à MURAT |
|
T3 MURAT
|
40 500 € | 779 € | 52 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 52 m² à MURAT |