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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 93 m²
Ce hangar offre un espace idéal pour ceux qui cherchent un havre de paix à la campagne, ou un lieux de stockage pour une activité professionnelle tout en étant à seulement 15 minut...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 466 €/mois | 1 412 €/mois | 39 144 € | 4 020 € | 3,15% |
| 10 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 41 040 € | 5 916 € | 3,20% |
| 15 ans | 248 €/mois | 752 €/mois | 44 640 € | 9 516 € | 3,30% |
| 20 ans | 203 €/mois | 615 €/mois | 48 720 € | 13 596 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 177 €/mois | 536 €/mois | 53 100 € | 17 976 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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6 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 1b Rue Du Sergent Moreau | 160 000 € | 101 m² | 1 584 € |
| 24/09/2024 | 14 Rue Du Sergent Moreau | 150 000 € | 111 m² | 1 351 € |
| 11/09/2024 | 6 Rue Des Carrieres | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 05/07/2024 | 11 Che Des Meuniers | 170 000 € | 101 m² | 1 683 € |
| 06/06/2024 | 37 Rte De Blois | 235 000 € | 99 m² | 2 374 € |
| 17/02/2024 | 5 Rue Principale | 115 000 € | 87 m² | 1 322 € |