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369 200 €
Bien 190 m²
MULSANNE 72230
N/A vs marché
1 943 €/m²

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Bien • 7 pièces • 190 m²

MULSANNE (72230) • Mulsanne
Niveaux 2
Terrasse Jardin Garage
DPE C 95 kWh/m²
GES C 19 kg CO₂
Énergie Gaz
Chauffage Individuel

Mulsanne - Maison - 190 m² avec 5 chambres : 369 200 EUROS HAI de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 14 200 € TTC) soit 355 000 € hors honoraires. En sortie de ville, ce pavi...

Quartier Mulsanne

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 369 200 €
Honoraires agence (~5,0%) -17 581 €
Prix net vendeur 351 619 €
Frais de notaire +25 943 €
Émoluments 3 848 €
Droits & taxes 20 745 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 395 143 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 395 143 €
Capital à emprunter 395 143 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 731 €/mois 14 336 €/mois 397 404 € 41 776 € 3,20%
10 ans 3 475 €/mois 10 530 €/mois 417 000 € 61 372 € 3,25%
15 ans 2 516 €/mois 7 624 €/mois 452 880 € 97 252 € 3,35%
20 ans 2 053 €/mois 6 221 €/mois 492 720 € 137 092 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,79%
25 080 €/an
Rendement net
4,32%
après charges
Cashflow
-876 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 090 €/an
Charges copro. NR 1 140 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 756 €/an
GLI (2,5%) 627 €/an
Vacance locative 2 089 €/an
Total charges 7 852 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bk0Zy Actuel
369 200 € -
#aIzsv
373 240 € +1,1%
#aJ0EY
369 200 € -
#aJgql
369 200 € -
#aMwmW
369 200 € -
#aJp2o
369 200 € -
#aKbsY
369 200 € -
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369 200 € -
#booLB
369 200 € -
#bqlK1
369 200 € -
#btOI7
369 200 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).