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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 67 m²
À Muizon, aux portes de Reims, découvrez cette maison semi-mitoyenne rénovée avec soin développant environ 75 m² au sol et agrémentée d'un jardin. Idéale pour un premier achat, un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 751 €/mois | 8 336 €/mois | 231 084 € | 24 261 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 021 €/mois | 6 124 €/mois | 242 520 € | 35 697 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 463 €/mois | 4 433 €/mois | 263 340 € | 56 517 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 79 737 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 312 300 € | 105 477 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Tendance marché
Maison 3 pièces, MUIZON ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MUIZON Marché équilibréComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 3 Rue Lamartine | 168 000 € | 77 m² | 2 182 € |
| 29/07/2025 | 1 Rue Albert Camus | 190 000 € | 85 m² | 2 235 € |
| 21/07/2025 | 3 Rue Alexandre Dumas | 139 000 € | 64 m² | 2 172 € |
| 24/04/2025 | 14b Rue De La Gravelle | 241 600 € | 70 m² | 3 451 € |
| 13/11/2024 | 12 Rue Lamartine | 159 500 € | 78 m² | 2 045 € |
| 06/09/2024 | 3 Rue Michelet | 205 000 € | 83 m² | 2 470 € |
| 28/08/2024 | 52 Rue De La Gare | 68 000 € | 65 m² | 1 046 € |
| 19/09/2023 | 21 Rue De Courmont | 269 000 € | 81 m² | 3 321 € |
| 12/09/2023 | 1 Rue De Jonquilles | 207 000 € | 82 m² | 2 524 € |