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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 154 m²
Dans une commune recherchée Muizon , Cette maison très lumineuse a été entièrement rénovée et ne nécessite aucun travaux.Maison 7 pièces de 154 m² habitables (164 m² au sol) dans u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 752 €/mois | 17 430 €/mois | 483 168 € | 50 774 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 507 000 € | 74 606 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 059 €/mois | 9 270 €/mois | 550 620 € | 118 226 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 497 €/mois | 7 567 €/mois | 599 280 € | 166 886 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 652 800 € | 220 406 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 JONCHERY SUR VESLE
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440 000 € | 2 500 € | 176 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 25 Rue De Reims | 410 000 € | 178 m² | 2 303 € |
| 03/07/2025 | 17 Rue Des Oiseaux | 360 000 € | 126 m² | 2 857 € |
| 26/12/2024 | 22 Rue Des Bouleaux | 290 000 € | 124 m² | 2 339 € |
| 29/11/2024 | 17 Rue Des Cerisiers | 302 780 € | 124 m² | 2 442 € |
| 29/03/2024 | 14 Rue Des Bouleaux | 321 400 € | 150 m² | 2 143 € |
| 11/03/2024 | 11 Rue De La Mairie | 380 000 € | 150 m² | 2 533 € |