170 540 €
T3
69 m²
MUGRON
40250
+51%
vs marché
2 472
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit170 540 €
Maison • 3 pièces • 69 m²
MUGRON (40250)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
170 540 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 121 €
Prix net vendeur
162 419 €
Frais de notaire
+12 965 €
Émoluments
2 033 €
Droits & taxes
9 582 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
183 505 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
183 505 €
Capital à emprunter
183 505 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 197 €/mois | 6 658 €/mois | 184 548 € | 19 394 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 193 680 € | 28 526 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 169 €/mois | 3 542 €/mois | 210 420 € | 45 266 € | 3,35% |
| 20 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 229 920 € | 64 766 € | 3,50% |
| 25 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 250 800 € | 85 646 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
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10 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/07/2025 | 5 Av Rene Bats | 153 000 € | 84 m² | 1 821 € |
| 13/02/2025 | 688 Che De Coustaou | 162 671 € | 80 m² | 2 033 € |
| 27/01/2025 | 2 Lot Les Hortes | 166 800 € | 87 m² | 1 917 € |
| 20/01/2025 | 1 Che Du Castet | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |
| 06/11/2024 | 1317a Che De Sallebielle | 189 550 € | 52 m² | 3 645 € |
| 23/05/2024 | 335 Rte D'hagetmau | 73 000 € | 70 m² | 1 043 € |
| 20/03/2024 | 770 Rte Lourquen | 90 000 € | 58 m² | 1 552 € |
| 08/12/2023 | 30 Rte De Montfort | 20 000 € | 60 m² | 333 € |
| 04/12/2023 | 21 Rue Frederic Bastiat | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 30/10/2023 | 278 Chem De Mancedan | 122 000 € | 79 m² | 1 544 € |