188 917 €
T5
99 m²
MUGRON
40250
+17%
vs marché
1 908
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit188 917 €
Maison • 5 pièces • 99 m²
MUGRON (40250)
Terrain
958 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
188 917 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 996 €
Prix net vendeur
179 921 €
Frais de notaire
+14 166 €
Émoluments
2 201 €
Droits & taxes
10 615 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
203 083 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
203 083 €
Capital à emprunter
203 083 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 432 €/mois | 7 370 €/mois | 204 288 € | 21 514 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 786 €/mois | 5 412 €/mois | 214 320 € | 31 546 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 232 740 € | 49 966 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 254 400 € | 71 626 € | 3,50% |
| 25 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 277 500 € | 94 726 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
5% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MUGRON ↗ +21.6% sur 16 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, MUGRON Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
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13 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 5 Av Rene Bats | 153 000 € | 84 m² | 1 821 € |
| 10/07/2025 | 425 Rte De Pomarez | 175 000 € | 98 m² | 1 786 € |
| 24/04/2025 | 42 Rue Jean Darcet | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 13/02/2025 | 688 Che De Coustaou | 162 671 € | 80 m² | 2 033 € |
| 27/01/2025 | 2 Lot Les Hortes | 166 800 € | 87 m² | 1 917 € |
| 20/01/2025 | 1 Che Du Castet | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |
| 16/01/2025 | 622 Rte D'hagetmau | 145 850 € | 95 m² | 1 535 € |
| 16/01/2025 | 622 Rte D'hagetmau | 145 850 € | 95 m² | 1 535 € |
| 30/12/2024 | 4 Av Rene Bats | 100 000 € | 96 m² | 1 042 € |
| 28/08/2024 | 158 Chem De Coustaou | 160 500 € | 105 m² | 1 529 € |
| 22/03/2024 | 188 Rte D'hagetmau | 195 000 € | 101 m² | 1 931 € |
| 04/12/2023 | 21 Rue Frederic Bastiat | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 30/10/2023 | 278 Chem De Mancedan | 122 000 € | 79 m² | 1 544 € |