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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 152 m²
TERRE DU SUD-OUEST IMMOBILIER vous présente cette charmante maison de pays de 150M2 exposée SUD, offrant un espace à vivre avec poutres apparentes, une cuisine indépendante, 2 cham...
1088 Route de Larbey 40250 Mugron
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 072 €/mois | 9 309 €/mois | 258 048 € | 26 736 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 255 €/mois | 6 833 €/mois | 270 600 € | 39 288 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 631 €/mois | 4 942 €/mois | 293 580 € | 62 268 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 336 €/mois | 4 048 €/mois | 320 640 € | 89 328 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 164 €/mois | 3 527 €/mois | 349 200 € | 117 888 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, MUGRON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MUGRON
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239 400 € | 1 575 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 SOUPROSSE
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249 000 € | 1 353 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T6 SOUPROSSE
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249 000 € | 1 353 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T7 MUGRON
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255 000 € | 1 700 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 MUGRON
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255 000 € | 1 700 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 MUGRON
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255 000 € | 1 700 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 MUGRON
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255 000 € | 1 700 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AUBIN
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220 000 € | 1 375 € | 160 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/10/2024 | 32 Rue Frederic Bastiat | 120 000 € | 177 m² | 678 € |
| 30/05/2024 | 1246 Rte De St Sever | 249 730 € | 130 m² | 1 921 € |
| 22/05/2024 | 30 Rue Jean Darcet | 48 000 € | 172 m² | 279 € |
| 16/11/2023 | 777 Rte De Poyaller | 151 457 € | 125 m² | 1 212 € |
| 07/08/2023 | 28 Rue Frederic Bastiat | 187 850 € | 154 m² | 1 220 € |