220 800 €
Bien
110 m²
MUGRON
40250
N/A
vs marché
2 007
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit220 800 €
Bien • 5 pièces • 110 m²
MUGRON (40250)
Jardin
DPE
A
Le Modèle Paradis: Une Vie de Rêve Vous Attend sur ce Terrain de 958m²! Jessyca THÉNEAU des maisons MCA vous dévoile une opportunité exceptionnelle à Mugron. Caractéristiques du Mo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
220 800 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 514 €
Prix net vendeur
210 286 €
Frais de notaire
+16 248 €
Émoluments
2 492 €
Droits & taxes
12 406 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
237 048 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
237 048 €
Capital à emprunter
237 048 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 833 €/mois | 8 585 €/mois | 237 972 € | 24 629 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 080 €/mois | 6 303 €/mois | 249 600 € | 36 257 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 270 720 € | 57 377 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 295 680 € | 82 337 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 074 €/mois | 3 255 €/mois | 322 200 € | 108 857 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,58%
14 520 €/an
Rendement net
4,16%
après charges
Cashflow
-557 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 210 €/an
Charges copro. NR
660 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 016 €/an
GLI (2,5%)
363 €/an
Vacance locative
1 210 €/an
Total charges
4 609 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible