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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Le Modèle Pivoine: Une Vie de Rêve Vous Attend sur ce Terrain de 958m²! Jessyca THÉNEAU des maisons MCA vous dévoile une opportunité exceptionnelle à Mugron. Caractéristiques du Mo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 226 548 € | 23 847 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 981 €/mois | 6 003 €/mois | 237 720 € | 35 019 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 434 €/mois | 4 345 €/mois | 258 120 € | 55 419 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 170 €/mois | 3 545 €/mois | 280 800 € | 78 099 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 020 €/mois | 3 091 €/mois | 306 000 € | 103 299 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MUGRON ↗ +2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MUGRON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MUGRON
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209 700 € | 2 621 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 MUGRON
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220 000 € | 2 444 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 ST AUBIN
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197 600 € | 2 325 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ST AUBIN
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197 600 € | 2 325 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ST AUBIN
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191 600 € | 2 395 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST AUBIN
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191 600 € | 2 395 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MUGRON
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186 500 € | 2 119 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 MUGRON
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186 500 € | 2 119 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 MUGRON
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186 500 € | 2 119 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 CAUPENNE
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179 380 € | 2 062 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 CAUPENNE
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178 800 € | 2 055 € | 87 m² | 4 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 5 Av Rene Bats | 153 000 € | 84 m² | 1 821 € |
| 10/07/2025 | 425 Rte De Pomarez | 175 000 € | 98 m² | 1 786 € |
| 24/04/2025 | 42 Rue Jean Darcet | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 13/02/2025 | 688 Che De Coustaou | 162 671 € | 80 m² | 2 033 € |
| 27/01/2025 | 2 Lot Les Hortes | 166 800 € | 87 m² | 1 917 € |
| 20/01/2025 | 1 Che Du Castet | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |
| 16/01/2025 | 622 Rte D'hagetmau | 145 850 € | 95 m² | 1 535 € |
| 16/01/2025 | 622 Rte D'hagetmau | 145 850 € | 95 m² | 1 535 € |
| 30/12/2024 | 4 Av Rene Bats | 100 000 € | 96 m² | 1 042 € |
| 23/05/2024 | 335 Rte D'hagetmau | 73 000 € | 70 m² | 1 043 € |
| 08/12/2023 | 30 Rte De Montfort | 20 000 € | 60 m² | 333 € |
| 04/12/2023 | 21 Rue Frederic Bastiat | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 30/10/2023 | 278 Chem De Mancedan | 122 000 € | 79 m² | 1 544 € |